Стоимость аренды коттеджа под Москвой на Новый год упала на 37%. А что в других регионах?

К Новому году 2026 россияне смогут арендовать жильё на праздники дешевле, чем год назад. Как показало исследование «Авито Путешествий», краткосрочная аренда квартир и загородных домов в ряде регионов заметно подешевела — кое-где почти на треть.

Где в России стала дешевле аренда квартир на новогодние праздники — 2026

Рекордсменом по снижению стоимости новогодней аренды стала Свердловская область. В этом регионе Урала цены за сутки упали сразу на 22%: с 5,1 тысячи рублей на прошлый Новый год до 4 тысяч рублей в этом сезоне.

По мнению аналитиков, на спад повлияло замедление внутреннего турпотока и рост числа предложений на рынке посуточной аренды.

«В этом году спрос на жильё в регионах распределяется равномернее. Многие россияне планируют праздники дома или выбирают более бюджетные направления, поэтому собственники снижают цены, чтобы заполнить объекты», — пояснили в «Авито Путешествиях».

Помимо Свердловской области, ощутимо упали цены в нескольких регионах России. Есть среди них не только традиционно туристические, но и те, где внутренний турпоток обычно невысок.

• Карачаево-Черкесия — минус 17%, теперь сутки стоят 9,8 тыс. руб.

• Башкортостан и Кировская область — снижение на 14%, до 4,2 тыс. и 3,1 тыс. руб. соответственно.

• Краснодарский край — минус 10%, в среднем 6,1 тыс. руб. за ночь.

• Ханты-Мансийский АО — минус 9%, до 3,5 тыс. руб.

• Красноярский край — минус 3%, до 4,1 тыс. руб.

• Челябинская область — минус 2%, до 6,4 тыс. руб.

В остальных субъектах цены остались на уровне прошлого года или даже выросли.

Где в России стала дешевле аренда домов на новогодние праздники — 2026

Не только городские квартиры, но и загородная недвижимость на новогодние праздники в этом году стала доступнее.

Самое сильное снижение — в Подмосковье, где стоимость аренды коттеджей и дач упала на 37%, до 18,2 тысячи рублей за ночь.

«После двух сезонов повышенного спроса рынок загородной аренды встает на паузу. Много предложений, а спрос стабилизировался, — собственники вынуждены снижать цену, чтобы не простаивать», — отмечают эксперты площадки.

Зафиксировано падение цен и в других субъектах РФ.

• Во Владимирской области — на 27%, до 20,5 тыс. руб.;

• в Краснодарском крае — на 24%, до 13,5 тыс. руб.;

• в Тверской и Кемеровской областях — на 4%, до 13,1 тыс. и 29,9 тыс. руб. соответственно;

• в Ленинградской области — на 1%, до 23,1 тыс. руб.

В других регионах, по данным аналитиков, стоимость аренды осталась без изменений или даже выросла.

Как выгодно арендовать жилье в России на Новый 2026 год

Эксперты советуют бронировать жилье заранее, особенно если речь идет о домах с сауной, камином или живописным видом. Наиболее выгодные предложения, как правило, разбирают к середине ноября.

Снижение цен в регионах, по словам аналитиков, может сделать новогодний отдых более доступным для тех, кто раньше не решался на поездку.

«У россиян появилась возможность отпраздновать Новый год не дома, а в другой области — без значительных трат. Тенденция к удешевлению аренды особенно заметна на внутреннем рынке», — резюмировали в «Авито Путешествиях».

Ранее мы рассказывали про 5 необычных объектов зарубежной недвижимости, которые продаются (почти) по цене средней московской квартиры.