«Встает вопрос о смертности»: в Париже забеспокоились о жильцах «комнат для прислуги» площадью 9 кв. м

Под крышами знаменитых домов эпохи барона Османа, где живут богатые парижане, скрываются и одни из самых дешевых вариантов жилья в городе — так называемые «комнаты для прислуги» (фр. chambres de bonnes) или мансарды. Созданные в XIX веке для размещения прислуги, сегодня эти крошечные комнатки стали бюджетным вариантом для студентов и молодых бэкпэкеров, готовых пожертвовать пространством и комфортом ради возможности жить в центре Парижа.

К примеру, аренда комнаты площадью всего 9 м², размером примерно с парковочное место (и это минимальный разрешенный размер жилья во Франции), но расположенной в одном из самых богатых районов Парижа, Нотр-Дам-де-Шам, где средняя цена недвижимости — около 14 тысяч евро за квадратный метр, обходится всего в 700 евро в месяц. В рублях это 70 тысяч — для сравнения, в российском миллионнике суммы с лихвой хватит на то, чтобы снять просторную двух- или трехкомнатную квартиру с евроремонтом. Можно на эти деньги пожить и в Москве, но варианты будут скромнее — двушки найдутся только в районах, далеких от центра.

Но вернемся в Париж. Из-за усиливающейся летней жары, охватившей Францию в последние годы, жить в расположенных прямо под раскаленной крышей, плохо проветриваемых мансардах становится все более невыносимо и даже опасно для жизни, сообщает CNN.

Архитекторы двухвековой давности и представить себе не могли, что парижским зданиям придется регулярно выдерживать жару в 40 °C. Мало того, исследование 2024 года, проведенное агентством городского планирования Paris Atelier of Urbanism, показало, что в квартирах на верхних этажах, не защищенных от солнца, температура внутри помещений может быть на 10 °C выше, чем снаружи.

Этим летом во Франции было зафиксировано беспрецедентное количество смертей, связанных с жарой. По данным Парижского климатического агентства, наибольшее число смертельных случаев было зафиксировано в парижском регионе, и особенно пострадали люди, живущие на верхних этажах неизолированных зданий.

А живут в парижских мансардах не только студенты. По данным INSEE, в регионе Иль-де-Франс, включающем Париж и его пригороды, в комнатах для прислуги проживает около 55 тысяч человек. После того как потребность в жилье для прислуги сократилась, многие из этих комнат стали сдавать другим жильцам, прежде всего людям с небольшими доходами.

Исследование 2011 года показало, что в переоборудованных chambres de bonnes в Париже живут не только студенты и молодые специалисты, но и безработные, и пенсионеры, причем 20% жильцов — старше 60 лет.

Доминик Наэрт, директор магистерской программы по энергоэффективной реконструкции исторических зданий в Национальной школе мостов и дорог, считает, что из-за усиливающейся жары власти в будущем могут столкнуться с вопросом, допустимо ли вообще продолжать сдавать такие комнаты в аренду

«В них до сих пор проживает много студентов, а также людей, которые живут там 25, 30 или 40 лет, часто потому, что не могли переехать из-за финансовых трудностей, — говорит он. — Они остались на месте, и многие из них страдают от проблем со здоровьем, что делает их еще более уязвимыми, и это поднимает вопрос о смертности».

Инженеры, специалисты по городскому планированию и политики пока не нашли решения. Государственная отраслевая организация «Архитекторы зданий Франции», отвечающая за защиту исторических парижских фасадов, работает над тем, как переоборудовать эти комнаты для прислуги, сохранив при этом знаменитые дома, ставшие лицом города в XIX веке и запечатленные на полотнах импрессионистов.

С французской молодежью солидарны молодые шведы — недавно было подсчитано, что среднестатистический 25-летний житель Стокгольма может себе позволить чуть менее 2 м² жилплощади. И вот как могли бы выглядеть дома, которые действительно по карману скандинавским зумерам.