7 районов Сочи, откуда мечтают переехать навсегда: забытые властями и самые неблагополучные места курорта

У большинства россиян Сочи ассоциируется исключительно с пальмами, пляжами, шашлыком, чурчхелой и другими приметами беззаботного летнего времяпрепровождения. Но далеко не все микрорайоны Большого Сочи соответствуют этой идиллической картинке. Шутка ли, город растянулся вдоль побережья почти на 100 километров (а по автодорогам придется проехать все 140).

Не удивительно, что в Сочи нашлось место не только роскошным отелям и элитным жилым комплексам. Коллеги из SOCHI1.RU пообщались с коренными жителями и недавними новоселами и выяснили, какие районы Сочи они считают худшими для жизни. Получился целый список неблагополучных районов Сочи.

Улица Гастелло (Адлер)

Эта улица берет начало от федеральной магистрали неподалеку от железнодорожной станции Адлера, соседствует с микрорайоном Голубые Дали и заканчивается у бывшего молочного завода, а затем переходит в Петрозаводскую улицу. Пролегает по правой стороне реки Херота. Проходит через район Орел-Изумруд и ведет к селам Бестужевское, Вардане-Верино, Лазурная Долина.

Местная жительница Марина Квасова всю жизнь прожила на Гастелло, позже вместе с семьей перебралась на Петрозаводскую. Недавно переселилась в Сириус и теперь очень довольна.

«Там эти пятиэтажки старые и бараки с деревянными перекрытиями, которые давно сгнили. В них живут совершенно маргинальные личности, по вечером страшно ходить. Пьют на лавках, закладчики толпами ходят, шприцы везде валяются. Совершенно неуютный район, как будто мы в пригороде Читы. Дороги разбиты, и вечная пробка на выезд», — говорит Марина.

Общественный транспорт на Гастелло ходит нерегулярно, до нормальных магазинов жителям приходится идти несколько километров.

Поселок Ахштырь (Адлер)

Село находится на левом склоне реки Мзымта, тоже в Адлерском округе. Связь с городом осуществляется по разбитой трассе, тянущейся вдоль реки до села Черешня. Есть альтернативная дорога — гравийная, с выходом на новую Краснополянскую трассу, ее и предпочитают местные.

Коренной сочинец Михаил называет Ахштырь худшим местом для жизни. Именно там проживала его бабушка. Несколько лет назад ее забрали оттуда родственники, потому что старикам там приходится нелегко.

«Там нет водопровода. Еще Анатолий Пахомов, когда был мэром, обещал дать в Ахштырь воду. Много денег выделили на нее, но до сих пор люди вынуждены собирать дождевую воду и нанимать водовозки. Дорога, по которой ходил в село автобус, разрушилась окончательно. Бабушка, пока была в силе, ни в какую не хотела покидать свой дом, в котором родилась. А как ослабла, так и переехала к своей дочери. Ахштырь — это гиблое место», — считает Михаил.

Он отметил, что старый дом с большим участком стоит на продаже уже три года, но покупателей не нашлось. При этом в селе возвели коттеджный поселок — виллы там выставлены за 30 миллионов, а элитные особняки с бассейнами — до 200 миллионов рублей.

У зажиточных, возможно, есть скважины, рассуждает Михаил. Но дороги — для всех одинаково ужасные. А ведь красота вокруг неописуемая, птички поют, тишина. Сделали бы дорогу и провели воду — село бы расцвело, считает мужчина.

Лысая гора (микрорайон Светлана, центр Сочи)

Это место располагается почти в самом центре Сочи, но, по словам Оксаны Шавлюк, жить там невозможно. Она с семьей переехала в Сочи из Якутска 15 лет назад, купили квартиру в доме, построенном на садовом участке. Продать недвижимость удалось только недавно, и то дешевле рынка — новым приезжим.

«Что дом вводили по решению суда, что построен он на землях садоводства, что это не квартира, а жилое помещение. Но ребят из Красноярска это не смутило. Жить там просто мучение — узкие дороги, практически не ходит общественный транспорт, крутые подъемы и полное отсутствие тротуаров. Ходим прямо по проезжей части, утром с горы до ближайшего автобуса, вечером в гору до дома», — вспоминает Оксана.

Дома на Лысой горе стоят вплотную друг к другу, автостоянок нет, детсадов и школ тоже. Вид на море заманчив, но добраться — та еще задача. Без машины — никак. К тому же зимой часто отключают свет и воду. Люди боятся, что однажды отключат навсегда.

Бывшие общежития на улице Донской (центр Сочи)

Для Светланы Маркиной худшее место — это бывшие общежития на Донской. Район в центре, с хорошей транспортной доступностью, но условия — кошмарные.

«Это давно не общаги, все комнаты приватизированы, но места общего пользования просто ужасные. Я живу в той общаге, где в 2022 году обрушился балкон. А рядом такие же, только у них еще и канализация в подвалах, в квартирах вонь. Живут там в основном алкаши и криминальные элементы. Постоянно что-то случается, то проводка старая вспыхнет, то балкон рухнет и люди погибнут. Переехать я так и не смогла, нет у меня денег на новую квартиру», — делится Светлана.

Ремонтировать никто ничего не планирует. На балконы выходить жильцам запретили, так и живут десятилетиями в страхе за собственную крышу.

Жилые гаражи на Мзымте (федеральная территория Сириус)

Кирилл Стригунов переехал в Сочи из Омска в 2010 году, купил трехэтажный жилой гараж. Был доволен — рядом магазины, транспорт, море недалеко. Но район передали под контроль Сириуса, и будущее кооператива под угрозой.

«Сириус нам сказал, что в любом случае снесет все наши гаражи. Естественно, никаких компенсаций нам не положено. Говорят, что все это самострои. И долгов мы накопили на много миллионов рублей. Но мы живем здесь с 2010 года, содержали свое имущество сами, проводили водопровод и канализацию, подключались к нормальному электричеству. Платили очень большие деньги», — вздыхает Кирилл.

Теперь сочинец боится остаться на улице. Единственное, что у него есть — деревенский домик бабушки под Омском, но стоит он не более 400 тысяч рублей.

Кудепста

Ольга Мартиросян — коренная жительница Кудепсты. Там она родилась, вырастила детей, работала рядом. Когда-то район был уютным и зеленым, но все изменилось в последние годы.

«Сейчас это большая стройплощадка с разбитыми дорогами. Зимой грязь, летом пыль. Тротуаров нет, огромные машины гоняют туда-сюда. Страшно ходить и внуков отпускать в школу. Я понимаю, что город не стоит на месте, строится и развивается, но теперь Кудепста — самое ужасное место в Сочи для меня», — делится Ольга.

Отдыхающих стало меньше — никто не хочет идти к морю по пыльной дороге. Потому и семья Ольги лишилась дохода — раньше они сдавали комнаты курортникам.

Пробки — постоянные, дома строят, но дороги не расширяют. Надеются на новую развязку — может, поможет.

Курортные районы

Анатолий Понамарев считает худшими районами курортные. Жили в Хосте — отель и ресторан под окнами. Ни днем, ни ночью не было покоя.

«Спать было невозможно даже с закрытыми окнами. Орали там круглосуточно, пели и плясали. То пьяные, то туристы, которые заезжают ночью в отель. Постоянные запахи еды из ресторана. Мы продали свое жилье и уехали в горное село жить», — поделился Анатолий.

На море за сезон он с семьей выезжает несколько раз, детей возит каждый день в школу, сам на работу добирается час, но это устраивает Анатолия. Ведь рядом с домом прохладная горная река, а в лесу растут грибы. И нет толп потных туристов, которые раньше ходили мимо его окон.

А в какие места на российском юге вы никогда бы не вернулись? Расскажите в комментариях!