- Источник:
- Shutterstock/Fotodom.ru
В России растет спрос на элитную загородную недвижимость, которая включает элементы курортного отдыха и велнес-инфраструктуру.
Что такое велнес
Велнес — это понятие, которое описывает осознанное отношение к собственному здоровью и рациону питания, уход за телом, спа-процедуры, практики релаксации, цифровой и информационный детокс.
Велнес предполагает регулярные занятия физкультурой в сочетании с вниманием к душевному здоровью и интеллектуальному развитию. Можно сказать, что велнес — это известный с советских времен ЗОЖ «на максималках». Цель такой велнес-философии — достичь благополучия, гармонии и спокойствия, обеспечить себе долгую жизнь без болезней.
В исследовании курортной недвижимости, которое провела консалтинговая компания NF GROUP, учитывались только объекты в пригородах российских мегаполисов. Аналитики не рассматривали апартаменты в Краснодарском и Ставропольском краях, поскольку в этих южных регионах традиционно много курортных объектов, таких, как санатории, оставшиеся в советских времен. Целью исследования в этом случае было показать развитие отрасли на территориях, для которых велнес-недвижимость — новое понятие.
9 лучших объектов курортной недвижимости в России
«Рощино Residence», Ленинградская область — 9,5 балла;
«Promenade», Калининградская область — 9,5 балла;
«Русь», Калининградская область — 9 баллов;
«Баден-Баден Сысерть», Свердловская область — 8 баллов;
«Elovoe», Челябинская область — 7,5 балла;
«Увильды Парк», Челябинская область — 7 баллов;
«Баден-Баден Тургояк Resort», Челябинская область — 6 баллов;
«Princesse Royal», Калининградская область — 5,5 балла;
«Морская ривьера», Ленинградская область — 5,5 балла.
Чем велнес-недвижимость отличается от обычной
Чаще всего велнес-недвижимость предполагает наличие на территории ЖК бассейнов (как под открытым небом, так и в помещениях), бань, но иногда девелоперы возводят целые медицинские центры, например, для грязелечения.
Интерес девелоперов к развитию такого рода, инфраструктуры вполне оправдан и имеет инвестиционный потенциал. По данным BusinesStat, спрос на санаторно-курортные услуги с 2020 до 2024 года вырос на 84% — с 3,9 до 7,2 миллиона человек.
«Если ранее велнес-отдых в России ассоциировался либо с камерными спа-салонами, либо с устаревшими форматами санаторно-курортного досуга, то сейчас появляются современные жилые и апарт-комплексы с развитой велнес-инфраструктурой, которые предлагают полноценную экосистему, соответствующую стандартам мировых курортов», — отмечает Георгий Рыков, акционер и идейный вдохновитель Ленинградского курортного комплекса «Рощино Residence».
Рынок начал расти после стабилизации эпидобстановки в стране и реализации отложенного спроса, говорят эксперты. Кроме того, спросу способствуют программы туристического кешбэка и востребованность премиального отдыха на территории России.
