Оставалось только поклеить обои. Почему советскую гостиницу «Аманауз» на Домбае снесут спустя 40 лет?

Гостиница «Аманауз» в Карачаево-Черкесии, которая должна была стать «звездой» горнолыжного курорта в Домбае и воплощением советского модернизма, дождалась своего сноса, так и не открывшись. Как сообщили журналистам в мэрии Карачаевского городского округа, работы по демонтажу 18-этажного заброшенного здания уже начались. И уже известно, что на его месте будет построено.

«Аманауз» продолжает привлекать к себе внимание на протяжении более сорока лет, так как его история, как и само здание, осталась незаконченной. До сих пор загадка, почему огромный амбициозный проект был остановлен, когда в гостинице оставалось буквально «поклеить обои и поставить мебель».

История гостиницы «Аманауз»

В начале 1960-го года было принято решение о развитии Домбая как «базы отдыха, туризма и горных лыж» (так говорилось в Постановлении Совета Министров РСФСР) и началось активное строительство инфраструктуры. В том числе нескольких гостиниц: были возведены «Домбай», «Крокус», и «Горные вершины», архитектором которой был Евсей Перченков, специалист в области архитектуры отдыха и туризма. Ему же позже было поручено спроектировать гостиницу «Аманауз» совместно с Германом Костомаровым.

Отель получил название в честь одноименной горной реки и ущелья Аманауз, расположенных рядом с местом строительства. Перченков был сторонником направления «органической архитектуры», один из главных принципов которой — здания должны гармонировать с красотой окружающей природы. В Домбае он использовал эту концепцию, совместив ее с характерными чертами советского модернизма.

Поэтому сооружение из железобетонного каркаса и кирпича, стоящее на опорах-«ножках», было оформлено деревянными фасадами, решетками, поясами из дерева на нижнем и верхнем этажах, балконами-«сотами», просторной террасой со смотровой площадкой.

Гостиница занимает площадь 1700 м² и была рассчитана на 480 номеров. Комнаты были довольно маленькими (около 10 м²), но дополнительное пространство добавляли отдельные балконы, на которые вели панорамные окна до пола — из них предполагалось созерцать красоту горных вершин. Также в здании были спроектированы кинотеатр и концертный зал на 630 мест, развлекательный центр с кафе, ресторан на террасе.

Строительство началось в 1983 году, а остановилось за несколько месяцев до назначенной сдачи объекта в 1985 году. В здании, по информации очевидцев, уже были даже установлены двери, подготовлены стены под обои.

Официальная причина остановки проекта так и не была озвучена. Поэтому оставалось только строить версии. Самая распространенная предполагает, что на фоне стремительных перемен во всех сферах жизни тогдашнего СССР власти решили прекратить финансирование. Вторая гипотеза или скорее слух — фундамент дал трещину. Однако гостиница простояла после этого четыре десятка лет, к тому же здания в регионе проектировали так, чтобы они уцелели при оползнях и 9-балльных землетрясениях.

Несколько раз за это время «Аманауз» собирались достроить или реконструировать, но планам не суждено было сбыться.

Почему сносят «Аманауз»

Дочь архитектора проекта, Ольга Перченкова, предполагала, что причиной могли стать не столько финансовые, сколько организационные проблемы и «неразбериха в отрасли» в перестроечные годы. По ее словам, неясно было, кто собственник гостиницы и кто может взять ее на баланс.

Теперь же местные власти уточняют, что «Аманауз» — частная собственность, и владельцы решились демонтировать «заброшку». Кстати, за сорок лет она так и не была законсервирована, из-за чего материалы и конструкция неизбежно приходили в упадок. На месте этого памятника советского модернизма с таинственной историей планируют построить новый пятизвездочный гостиничный комплекс.

Власти пообещали обеспечить полную безопасность на время сноса отеля. Поэтому территория объекта, видимо, будет огорожена, и любителям заброшенных зданий времен СССР проникнуть туда уже не удастся.

По крайней мере, «Аманауз» не постигнет судьба заброшенных олимпийских стадионов и бассейнов в Сараево, Берлине, Афинах и других городах.