Недвижимость по запредельной цене

21 июля 2008 года, 13:50

Согласно рейтингу самых привлекательных городов для покупки недвижимости, обнародованному журналом Forbes, выгоднее всего вкладывать деньги в офисные здания в центре Манхэттена, Нью-Йорк, США. В качестве примера удачной покупки Forbes приводит недавнюю сделку по приобретению 90% акций здания Chrysler за $800 млн государственными фондами ОАЭ. Об этом пишет сегодня РИА «Новости».

Экономический кризис в США, в частности, спад продаж на внутреннем рынке снизил поток инвестиций в недвижимость. В Европе также отмечается снижение цен на квадратные метры. Лондон, занявший второе место после Нью-Йорка, сдал позиции по стоимости аренды офисных площадей – его обогнала Москва, где средняя стоимость аренды выросла за год на 46,2% и составила 1025,9 евро за кв. м. в год. Для сравнения, в лондонском Уэст-энде она поднялась «всего» на 22,7% до 1758,6 евро.

Но и эти цифры не предел – так, самая высокая в мире стоимость аренды офисных и торговых площадей составляет $1500 за квадратный фут. По такой цене сдаются помещения между 42-й и 58-й улицами на Пятой авеню в Нью-Йорке, где находятся магазины и офисы самых дорогих мировых брэндов – Tiffany, Bergdorf Goodman, Harry Winston, Prada. Их годовая аренда обходится в среднем в $30 млн.

Нью-Йорк также считается одним из самых дорогих мегаполисов в мире по ценам на аренду жилья – средняя месячная стоимость составляет $3 тыс. за квартиру.

После Нью-Йорка и Лондона самыми предпочтительными городами для инвестиций являются Вашингтон, Париж, Шанхай, Токио, Сингапур, Мюнхен, Сидней и Гонконг, причем офисные площади лучше приобретать в Шанхае, а жилье – в Сиднее, советует Forbes.

Как сообщал «Вокруг Света», в прошлом году самой дорогой столицей Европы по ценам на недвижимость был Люксембург.

В цене также участки поверхности на других планетах – Луне, Венере и Марсе. Так, стоимость одного акра Луны составляет не менее $22,49. Самые активные покупатели инопланетных участков – жители Германии, Швеции, Великобритании и Польши.

Просмотров: 1616
Все лента новостей